Süleyman Karagülle
İşletme Seminerleri 75
SEL, İSTANBUL VE PLANLAMA
17.9.2009
5245 Okunma, 0 Yorum

*528. GENEL; 78. İŞLETME SEMİNERİ

Adres: EMİNEVİM/EMİNOTOMOTİV MerkeziKısıklı Cad. No: 36    ALTUNİZADE - ÜSKÜDAR / İSTANBUL    Tel: (0216) 444 36 46

Perşembe, 17.09.2009

 

SEL, İSTANBUL VE PLANLAMA

 

Planlama

500 sene sonraki İstanbul planı.        (Beşyüz sene değişmeyecektir.)

  50 sene sonraki İstanbul planı.        (Elli sene içinde değişmeyecektir.)

    5 senelik uygulama planı.              (Beş sene değişmeyecektir.)

 

Her yıl beş senelik plana ilave yapılacaktır.

Her yıl elli senelik plana ilave yapılacaktır.

Her yıl beş yüz yıllık plana ilaveler yapılacaktır.

 

Site planları hazırlanacaktır.

  1. Arsa dışındaki tüm yapıların bu andaki değerleri tesbit edilecektir. On kişilik takdir komisyonu tesbit edecektir. Her takdirci ayrı ayrı tesbit edecek, orta değerler esas alınacaktır.
  2. Sitenin yapılarının değerleri belirlenecektir. Ayrıca o sitede arsa metrekaresine bir değer biçilecektir. Bu hususta karar hakemler tarafından verilecektir.
  3. Sitenin değeri hesaplandıktan sonra herkese pay senedi verilecektir.
  4. Ayrıca sitenin yeni planlaması yapılacaktır. Yıkılmayacak binalar bırakılabilir. Sonunda hisse senetleri satılarak site yeniden inşa edilecektir.
  5. Sonra tüm maliyet yapılacak veya yapılmış yapılar bölüştürülecektir.
  6. Önceden alanlara tenzilat uygulanacaktır.
  7. Senetler alınıp satılmaya başlanacaktır. Arz ve talep kanunları formülü çalıştırılacaktır.

 

a) Sitenin keşfi ile değeri.

b) Sitenin yapılmış miktarı.

c) Henüz yapıya dönüşmemiş miktar (çıkanlar çoksa negatif olabilir).

d) Zamanın plana uygunluğu esas alınarak hesaplanır.

 

1) Sitenin planlanandan daha süratle ortak bulması arsa ve ilk yapı payının yükselmesine sebep olur.

2) Sitenin planlanan süratinden daha yavaş gitmesi hâlinde arsa payının düşmesine sebep olur.

3) Kasada yatırıma dönüşmüş para varsa sentlerin değeri yükseltilir.

4) Kasada para azalmış veya borç doğmuşsa senetlerin değeri düşürülür. Böylece senetlerin değeri belirlenmiş olur.

 

Bu yolla İstanbul’un planları yenilenir ve yeni planlar uygulanır.

 

 

SÜLEYMAN KARAGÜLLE

Yay. Haz.: REŞAT NURİ EROL

www.akevler.org      (0532) 246 68 92

 

 






Tüm Seminerler
Süleyman Karagülle
İşletme Seminerleri 117
BORSA K-M-35
10.12.2009 2802 Okunma
Süleyman Karagülle
İşletme Seminerleri 116
GEÇMİŞ 2000 YILININ KISACA MUHASEBESİNİ YAPALIM K-M-34
9.12.2009 2317 Okunma
Süleyman Karagülle
İşletme Seminerleri 115
MUKASSİMÂT/2000 YILI AHŞAP EV ÇALIŞMALARI K-M-33
8.12.2009 2279 Okunma
Süleyman Karagülle
İşletme Seminerleri 114
C Â R İ Y Â T/AKEVLER DENGE KULÜBÜ SÖZLEŞMESİ- K-M-32
7.12.2009 2313 Okunma
Süleyman Karagülle
İşletme Seminerleri 113
HÂMİLÂT (YÜKLER) K-M-31
6.12.2009 2213 Okunma
Süleyman Karagülle
İşletme Seminerleri 112
TESİR ÇİFTİ K-M-30
5.12.2009 2350 Okunma
Süleyman Karagülle
İşletme Seminerleri 111
İfrat ve tefrit nedir?/2 AHŞAP EV K-M-29
4.12.2009 2413 Okunma
Süleyman Karagülle
İşletme Seminerleri 110
İfrat ve tefrit nedir? K-M-28
3.12.2009 2644 Okunma
Süleyman Karagülle
İşletme Seminerleri 109
AHŞAP EVLERİN DELİLİ NAHL80 K-M-27
2.12.2009 2901 Okunma
Süleyman Karagülle
İşletme Seminerleri 108
MARKETTE SELEM UYGULAMASI K-M-26
1.12.2009 2370 Okunma
Süleyman Karagülle
İşletme Seminerleri 107
Einstein Genel İzafiyet Nazariyesi K-M-25
30.11.2009 2301 Okunma
Süleyman Karagülle
İşletme Seminerleri 106
KURAN MATEMATİĞİ K-M-24
29.11.2009 2303 Okunma
Süleyman Karagülle
İşletme Seminerleri 105
SİSTEMATİK HATA K-M-23
28.11.2009 2313 Okunma
Süleyman Karagülle
İşletme Seminerleri 104
FİZİK-3 K-M-22
27.11.2009 2418 Okunma
Süleyman Karagülle
İşletme Seminerleri 103
ZELZELE İŞLETMESİ K-M-21
26.11.2009 2374 Okunma
Süleyman Karagülle
İşletme Seminerleri 102
HIRSIZA CEZA-AHŞAPEVLER K-M-20
25.11.2009 2990 Okunma
Süleyman Karagülle
İşletme Seminerleri 101
İNSANIN GÖREVİ K-M-19
24.11.2009 2302 Okunma
Süleyman Karagülle
İşletme Seminerleri 100
FİZİK-2 K-M-18
23.11.2009 2261 Okunma
Süleyman Karagülle
İşletme Seminerleri 99
Ş Â K İ L E- K-M-17
22.11.2009 2614 Okunma
Süleyman Karagülle
İşletme Seminerleri 98
F İ Z İ K-K-M-16
21.11.2009 2777 Okunma
Süleyman Karagülle
İşletme Seminerleri 97
YUVARLAK BİÇİMLER-K-M-15
20.11.2009 2254 Okunma
Süleyman Karagülle
İşletme Seminerleri 96
TEK UÇLU ŞEKİLLER-K-M-14
19.11.2009 2202 Okunma
Süleyman Karagülle
İşletme Seminerleri 95
KURAN MATEMATİĞİ-K-M-13
18.11.2009 2308 Okunma
Süleyman Karagülle
İşletme Seminerleri 94
KURAN VE İNŞAAT-K-M-12
17.11.2009 2277 Okunma
Süleyman Karagülle
İşletme Seminerleri 93
TEDAYÜN AYETİ-K-M-11
16.11.2009 2696 Okunma