Süleyman Karagülle
İşletme Seminerleri 94
KURAN VE İNŞAAT-K-M-12
17.11.2009
2414 Okunma, 0 Yorum

KUR’AN MATEMATİĞİ

54. Seminer – 8 Nisan 2000

          KUR’AN VE İNŞAAT

و ان ليس للانسان الا ما سعى (39/53)

ياايها الذين امنوا لا تأكلوا اموالكم بينكم بالباطل الا ان تكون تجارة عن تراض منكم (29/4)

“İnsanın çalışmasından başka bir hakkı yoktur.” Bu Marksizmin temel dayanağıdır. Marksizmin İslâmiyet’ten ne kadar yararlandığı araştırılıp tesbit edilmelidir. İşte bu sebepledir ki İslâmiyet’te çıplak arsa mülkiyeti yoktur. Ancak emek inzimam ederse o zaman mülkiyete konu olur.

“Ey dayanışma içinde olanlar, kendiliğinizden razı olduğunuz ticaret dışında mallarınızı aranızda butlan ile yemeyin.” Bu ayetle Kur’an Necm suresindeki ayeti teyit ediyor. Yani aslında ticaret de emek dışı bir kazanç olduğu için batıldır. Yalnız bu istisna edilmiştir. Burada kazanan kişi değildir. Zarar etmesi muhtemel olan sermayedir. Tüccar burada ticaret mallarının sahibi değil kayyumudur. Bu sebepledir ki tüccar ticaret mallarını kimine satıp kimine satmaktan imtina edemez. Tüccar kişilere farklı muamele yapamaz. Satılık malı yokmuş gibi gizleyemez. Yine bu sebepledir ki diğer bütün mallarda zekat hasıladan pay olarak alınır. Sadece sermayeden yani ticaret mallarından veya benzerlerinden sermayeden kırkda bir alınır. Bu sermayenin kirasıdır. Çünkü sermaye kişinin değildir.

Emekten başka insanın hiçbir hakkı olmadığı içindir ki taşınmazları boş tutmak caiz değildir. Kendin kullanamıyorsan başkalarına kullandıracaksın. Bu kira karşılığı olabildiği gibi iare de olabilir. Bu takdirde sorumluluk kullanana aittir. Boş arsa veya bitmemiş yapıyı kim bitirirse veya inşaatı yaparsa yapar. Arsa sahiplerinin ve diğer pay sahiplerinin payları korunur. İnşaat taahhütleri ancak böyle yapılabilir.

 

MATEMATİK

Kur’an Matematiği” demek Kur’an hükümlerinin uygulanabilmesi için gerekli matematik demektir.Bugünkü sorunları çözmelidir.

Bugün arsa sahiplerini ortaya koyarak müteahhitler inşaat yapmaktadırlar. Müteahhit vecibesini yerine getiremediği takdirde cezai hükümler uygulanmaktadır. Oysa bu pratikte manasız olmaktadır. Zaten başkasının parası ile iş yapan müteahhit işi yapamaz hale gelince cezayı nereden ödeyecektir? Bu faizli bir işlemdir. İslamiyet’te de meşru değildir. İnsanların bu tür yapılaşmaya da ihtiyaçları vardır. İslamiyet hiçbir şeyi yasaklamaz, ona meşru yol ortaya koyar.

O halde şimdi Kur’an’a soracağız, nasıl bir sözleşme yapalım ki inşaat yapılabilsin?

İslamiyet’te olmayan mal satılmaz. Sadece ön ödemeli sipariş sistemi geçerlidir. Bir de ortaklık sistemigeçerlidir. İnşaatta ön ödemeli sipariş sistemi caizdir. Parasını peşin ödeyen dairesini alabilir. Ama bunun için yapının tüm parası peşin ödenmelidir. Selemde peşin ödeme şarttır. Bu sistem bugün geçerli değildir. Mevcut olan binanın taksitli satışları da caizdir. Ama biz küçük sermayelerin birleştirilerek inşaat yapılması sistemini ele alacağız.

Takip edilen yol şu olacaktırMutlak arazi mülkiyeti yoktur. Ancak üzerinde harcanan emek arsanın değerini taşır. Altyapı da emektir. Dolayısıyla arsa sahiplerinin bu bakımdan hakları uktan ayrıldığı yer yoktur. Ne var ki arsa sahibi inşaatı yapamıyorsa başkalarının bu arsa üzerinde inşaat yapamasına mani olamaz. Arsa sahibinin payı korunmak şartı ile imkanı olanlar inşaat yapma hakkına sahip olurlar. Arsanın ilk değeri tesbit edilir. Bu sözleşme veya hakem kararları ile olur. Sonra katılan ortaklarla inşaat yapılır. İnşaat yapanlar artık pay sahibi olmaya başlarlar. İnşaat yapıldıkça yapının değeri artar. Bu artık değerin arsa sahibi ile adil bir şekilde paylaşılması gerekir. İşte matematik burada kendisini gösterir. Bugün size bunu veriyoruz.

AÇIKLAMA: (Bu sözleşmeye ek bir bölüm olup sözleşmede anlaşılmayan hususların anlaşılması için yararlanılır.)

V E R İ L E R     

İnşaat Alanı               : Ia  = 200 000     m2

Daire Alanı                : Da =   125        m2

Daire Sayısı               : Ds =   160        adet

Daire Değeri             : D  =   75  000 DM  = 75 Pay

İnşaat Değeri                        : 92 D = 92*75P =7 200 P = 7.200 000 DM

İlk Pay Değeri           : Fa = 1*P = 1000 DM = 1/75 D

Toplam Değer           : No   = 160  D = 12 000 P = 12 000 000 DM

Arsa Değeri               : Sa = Na =  1/5 No =32 D = 2 400 P = 2 400 000 DM

Arsa Payı                               : Sp = Np = 2/5 No = 64D=4800 P = 4 800 000

İnşaat  Süresi            : Z = 4 yıl = 48 Ay = 200 H  (Hafta)

Satılacak Pay Sayısı : So = 3/5 No = 96 D = 7200P = 7 000 000 DM

Son Satış Fiyatı         : 4*Fa = 4 P = 4000 DM: 4D/75

H         İnşaatın başlamasından sonra geçen hafta

S         Satılan pay sayısı

F         Payın cari değeri

Sb       O haftaya kadar satılacağı beklenen pay sayısı

Sg       O hafataya kadar gerçekleşen pay satışı

Nb       Hafta sonunda beklenen  tüm meblağ

Ng       Hafta sonunda gerçekleşen tüm meblağ

Fh       Haftaya göre hesaplanan Fa değeri

Fs        Satılan paya göre hesaplanan Fa değeri



 

 






Tüm Seminerler
Süleyman Karagülle
İşletme Seminerleri 117
BORSA K-M-35
10.12.2009 2973 Okunma
Süleyman Karagülle
İşletme Seminerleri 116
GEÇMİŞ 2000 YILININ KISACA MUHASEBESİNİ YAPALIM K-M-34
9.12.2009 2482 Okunma
Süleyman Karagülle
İşletme Seminerleri 115
MUKASSİMÂT/2000 YILI AHŞAP EV ÇALIŞMALARI K-M-33
8.12.2009 2435 Okunma
Süleyman Karagülle
İşletme Seminerleri 114
C Â R İ Y Â T/AKEVLER DENGE KULÜBÜ SÖZLEŞMESİ- K-M-32
7.12.2009 2466 Okunma
Süleyman Karagülle
İşletme Seminerleri 113
HÂMİLÂT (YÜKLER) K-M-31
6.12.2009 2352 Okunma
Süleyman Karagülle
İşletme Seminerleri 112
TESİR ÇİFTİ K-M-30
5.12.2009 2493 Okunma
Süleyman Karagülle
İşletme Seminerleri 111
İfrat ve tefrit nedir?/2 AHŞAP EV K-M-29
4.12.2009 2582 Okunma
Süleyman Karagülle
İşletme Seminerleri 110
İfrat ve tefrit nedir? K-M-28
3.12.2009 2821 Okunma
Süleyman Karagülle
İşletme Seminerleri 109
AHŞAP EVLERİN DELİLİ NAHL80 K-M-27
2.12.2009 3052 Okunma
Süleyman Karagülle
İşletme Seminerleri 108
MARKETTE SELEM UYGULAMASI K-M-26
1.12.2009 2502 Okunma
Süleyman Karagülle
İşletme Seminerleri 107
Einstein Genel İzafiyet Nazariyesi K-M-25
30.11.2009 2451 Okunma
Süleyman Karagülle
İşletme Seminerleri 106
KURAN MATEMATİĞİ K-M-24
29.11.2009 2444 Okunma
Süleyman Karagülle
İşletme Seminerleri 105
SİSTEMATİK HATA K-M-23
28.11.2009 2475 Okunma
Süleyman Karagülle
İşletme Seminerleri 104
FİZİK-3 K-M-22
27.11.2009 2568 Okunma
Süleyman Karagülle
İşletme Seminerleri 103
ZELZELE İŞLETMESİ K-M-21
26.11.2009 2523 Okunma
Süleyman Karagülle
İşletme Seminerleri 102
HIRSIZA CEZA-AHŞAPEVLER K-M-20
25.11.2009 3134 Okunma
Süleyman Karagülle
İşletme Seminerleri 101
İNSANIN GÖREVİ K-M-19
24.11.2009 2457 Okunma
Süleyman Karagülle
İşletme Seminerleri 100
FİZİK-2 K-M-18
23.11.2009 2433 Okunma
Süleyman Karagülle
İşletme Seminerleri 99
Ş Â K İ L E- K-M-17
22.11.2009 2751 Okunma
Süleyman Karagülle
İşletme Seminerleri 98
F İ Z İ K-K-M-16
21.11.2009 2919 Okunma
Süleyman Karagülle
İşletme Seminerleri 97
YUVARLAK BİÇİMLER-K-M-15
20.11.2009 2440 Okunma
Süleyman Karagülle
İşletme Seminerleri 96
TEK UÇLU ŞEKİLLER-K-M-14
19.11.2009 2336 Okunma
Süleyman Karagülle
İşletme Seminerleri 95
KURAN MATEMATİĞİ-K-M-13
18.11.2009 2446 Okunma
Süleyman Karagülle
İşletme Seminerleri 94
KURAN VE İNŞAAT-K-M-12
17.11.2009 2414 Okunma
Süleyman Karagülle
İşletme Seminerleri 93
TEDAYÜN AYETİ-K-M-11
16.11.2009 2977 Okunma
Süleyman Karagülle
İşletme Seminerleri 92
AKEVLER İSTANBUL TÜKETİM KOOP. MUHASEBE USULÜ-K-M-10
15.11.2009 2872 Okunma
Süleyman Karagülle
İşletme Seminerleri 91
ÂYET -AĞAÇ EVLER-PROJESİ-K-M-9
14.11.2009 3646 Okunma
Süleyman Karagülle
İşletme Seminerleri 90
TÜREV-ENTEGRAL-K-M-8
13.11.2009 3679 Okunma
Süleyman Karagülle
İşletme Seminerleri 89
SAĞLIKTA ONLU VE İKİLİ SİSTEMİN UYGULANIŞI-K-M-7
12.11.2009 3076 Okunma
Süleyman Karagülle
İşletme Seminerleri 88
2000 YILINA GİRERKEN GEÇEN BİR YILIN MUHASEBESİ-K-M-6
11.11.2009 2847 Okunma
Süleyman Karagülle
İşletme Seminerleri 87
BİLGİSAYAR PROGRAMI-K-M-5
10.11.2009 2794 Okunma
Süleyman Karagülle
İşletme Seminerleri 86
KURAN MATEMATİĞİ-4
9.11.2009 2666 Okunma
Süleyman Karagülle
İşletme Seminerleri 85
HİSABİ VE GAYBİ OLUŞLAR-31
8.11.2009 2410 Okunma
Süleyman Karagülle
İşletme Seminerleri 84
KUR’ÂN( OLASILIK VE) MATEMATİĞİ-2
7.11.2009 2457 Okunma
Süleyman Karagülle
İşletme Seminerleri 83
KURAN MANTIK ve MATEMATİĞİ-1
6.11.2009 2509 Okunma
Süleyman Karagülle
İşletme Seminerleri 82
Genel Hizmetlerin Tasnifi
5.11.2009 5599 Okunma
Süleyman Karagülle
İşletme Seminerleri 81
Genel Hizmet Kooperatifi
31.10.2009 5503 Okunma
Süleyman Karagülle
İşletme Seminerleri 80
Genel Hizmet; BAKIM
22.10.2009 5490 Okunma
Süleyman Karagülle
İşletme Seminerleri 79
Genel Hizmet; TAKİP
15.10.2009 5643 Okunma
Süleyman Karagülle
İşletme Seminerleri 78
SERA İŞLETMESİ
10.10.2009 5872 Okunma
Süleyman Karagülle
İşletme Seminerleri 77
EDİRNE-BATUM SERVİSİ VE “İPEK YOLU, HAC YOLLARI
1.10.2009 5501 Okunma
Süleyman Karagülle
İşletme Seminerleri 76
KİRA VE BAKIM; İŞLEYİŞ VE DENGE
26.09.2009 5473 Okunma
Süleyman Karagülle
İşletme Seminerleri 75
SEL, İSTANBUL VE PLANLAMA
17.09.2009 5529 Okunma
Süleyman Karagülle
İşletme Seminerleri 74
SAVUNMA EĞİTİMİ
10.09.2009 5535 Okunma
Süleyman Karagülle
İşletme Seminerleri 73
ADİL DÜZEN RESTORAN İŞLETMESİ
3.09.2009 5382 Okunma
Süleyman Karagülle
İşletme Seminerleri 72
MESLEKÎ EĞİTİM
27.08.2009 5380 Okunma
Süleyman Karagülle
İşletme Seminerleri 71
HAC… HAC… HAC…
20.08.2009 5570 Okunma
Süleyman Karagülle
İşletme Seminerleri 70
ORUÇ ve RAMAZAN
13.08.2009 5582 Okunma
Süleyman Karagülle
İşletme Seminerleri 69
ZEKAT
6.08.2009 5757 Okunma
Süleyman Karagülle
İşletme Seminerleri 68
DİNÎ EĞİTİM
9.07.2009 9450 Okunma
Süleyman Karagülle
İşletme Seminerleri 67
ADİL DÜZENDE İNŞAATIN HÜKÜMLERİ
2.07.2009 6978 Okunma
Süleyman Karagülle
İşletme Seminerleri 66
SÖZLEŞME (İNŞAAT)
25.06.2009 6873 Okunma
Süleyman Karagülle
İşletme Seminerleri 65
HALK İŞLETMELERİ ÜNİVERSİTELER-2
18.06.2009 6599 Okunma
Süleyman Karagülle
İşletme Seminerleri 64
HALK İŞLETMELERİ ÜNİVERSİTELER
11.06.2009 4678 Okunma
Süleyman Karagülle
İşletme Seminerleri 63
İŞİ PARASIZ YAPMAK
4.06.2009 6849 Okunma
Süleyman Karagülle
İşletme Seminerleri 62
HAK-KUVVET UYGARLIKLARI VE EĞİTİM
28.05.2009 6359 Okunma
Süleyman Karagülle
İşletme Seminerleri 61
İRAN-TÜRKİYE MALA-MAL MARKETLERİ
21.05.2009 5988 Okunma
Süleyman Karagülle
İşletme Seminerleri 60
ADİL DÜZEN DERGİSİ
14.05.2009 6591 Okunma
Süleyman Karagülle
İşletme Seminerleri 59
ÇEVRE VE EKONOMİ
7.05.2009 6874 Okunma
Süleyman Karagülle
İşletme Seminerleri 58
İŞLETMELERİMİZ VE DEĞERLENDİRME
30.04.2009 6312 Okunma
Süleyman Karagülle
İşletme Seminerleri 57
100 DAİRELİK KLİMA-SERA TOPLU KONUT PROJESİ-3
23.04.2009 6625 Okunma
Süleyman Karagülle
İşletme Seminerleri 56
100 DAİRELİK KLİMA-SERA TOPLUKONUT PROJESİ-2
16.04.2009 6788 Okunma
Süleyman Karagülle
İşletme Seminerleri 55
100 DAİRELİK KLİMA-SERA TOPLU KONUT
9.04.2009 7069 Okunma
Süleyman Karagülle
İşletme Seminerleri 54
ADİL DÜNYA DÜZENİ
2.04.2009 6595 Okunma
Süleyman Karagülle
İşletme Seminerleri 53
BAĞIMSIZ BELEDİYE ÇALIŞMALARI
26.03.2009 6247 Okunma
Süleyman Karagülle
İşletme Seminerleri 52
KAYIT DIŞI EKONOMİ
19.03.2009 6636 Okunma
Süleyman Karagülle
İşletme Seminerleri 51
AKEVLER İLMÎ ÇALIŞMALARI VE DÂVET
12.03.2009 7252 Okunma
Süleyman Karagülle
İşletme Seminerleri 50
BARTER / TAKAS / MALA-MAL
10.03.2009 6215 Okunma
Süleyman Karagülle
İşletme Seminerleri 49
AKEVLER EMLAK İŞLETMESİ
3.03.2009 5859 Okunma
Süleyman Karagülle
İşletme Seminerleri 48
ESNAF MARKETİ
27.02.2009 6909 Okunma
Süleyman Karagülle
İşletme Seminerleri 47
PARA POLİTİKASI VE SENETLER
26.02.2009 3773 Okunma
Süleyman Karagülle
İşletme Seminerleri 46
ADİL EKONOMİK SİSTEM
19.02.2009 4091 Okunma
Süleyman Karagülle
İşletme Seminerleri 45
M A R K E T L E R
12.02.2009 4129 Okunma
Süleyman Karagülle
İşletme Seminerleri 44
HELBUS PROJESİ VE .....
5.02.2009 4006 Okunma
Süleyman Karagülle
İşletme Seminerleri 43
HELİBUS’TA TEHLİKE!
29.01.2009 3806 Okunma
Süleyman Karagülle
İşletme Seminerleri 42
TÜRKİYE’DEKİ KRİZİN TEK ÇARESİ VARDIR
22.01.2009 3648 Okunma
Süleyman Karagülle
İşletme Seminerleri 41
KRİZDE -halk,devlet,belediyeler-NELER YAPMALI
15.01.2009 3675 Okunma
Süleyman Karagülle
İşletme Seminerleri 40
HELİBÜS KURULUŞ ÇALIŞMALARI
10.01.2009 3637 Okunma
Süleyman Karagülle
İşletme Seminerleri 39
HELİBÜS KURULUŞ SÖZLEŞMESİ
3.01.2009 3708 Okunma
Süleyman Karagülle
İşletme Seminerleri 38
KRİZ VE DÖVİZ
25.12.2008 3633 Okunma
Süleyman Karagülle
İşletme Seminerleri 37
YİNE İŞSİZLİK MESELESİ VE ÇÖZÜMÜ
20.12.2008 3765 Okunma
Süleyman Karagülle
İşletme Seminerleri 36
İSTANBUL’DA YAPILACAKLAR
6.12.2008 1128 Okunma
Süleyman Karagülle
İşletme Seminerleri 35
MUHASEBE + DERGİ ÇALIŞMASI – 4
27.11.2008 1035 Okunma
Süleyman Karagülle
İşletme Seminerleri 34
MUHASEBE + DERGİ ÇALIŞMASI - 2
13.11.2008 402 Okunma
Süleyman Karagülle
İşletme Seminerleri 33
MUHASEBE + DERGİ ÇALIŞMASI - 1
6.11.2008 442 Okunma
Süleyman Karagülle
İşletme Seminerleri 32
İSTANBUL İMAR SENEDİ
1.11.2008 239 Okunma
Süleyman Karagülle
İşletme Seminerleri 31
İSTANBUL’UN YENİLENMESİ
29.10.2008 232 Okunma
Süleyman Karagülle
İşletme Seminerleri 30
İSTANBUL İMAR SENEDİ -2-ŞEMATİK
25.10.2008 313 Okunma
Süleyman Karagülle
İşletme Seminerleri 29
İSTANBUL; YENİDEN YAPILANMA
16.10.2008 267 Okunma
Süleyman Karagülle
İşletme Seminerleri 28
İSTANBUL’U KURTARMAK; AMA NASIL?
6.09.2008 207 Okunma
Süleyman Karagülle
İşletme Seminerleri 27
FİYATLARIN TESBİTİ
1.09.2008 335 Okunma
Süleyman Karagülle
İşletme Seminerleri 26
DEĞERLER
25.08.2008 308 Okunma
Süleyman Karagülle
İşletme Seminerleri 25
PARA VE SENET POLİTİKASI
18.08.2008 218 Okunma
Süleyman Karagülle
İşletme Seminerleri 24
SELEM SİSTEMİ ve KOOPERATİF MARKETİ
11.08.2008 310 Okunma
Süleyman Karagülle
İşletme Seminerleri 23
FAİZLİ VE FAİZSİZ SİSTEMDE EKONOMİ
28.07.2008 349 Okunma
Süleyman Karagülle
İşletme Seminerleri 22
AKEVLER KREDİLEŞME ORTAKLIĞI
21.07.2008 238 Okunma
Süleyman Karagülle
İşletme Seminerleri 21
KREDİLEŞME, SENET, ÇEK,
7.07.2008 218 Okunma
Süleyman Karagülle
İşletme Seminerleri 20
İŞLETME VE ORGANİZASYON
27.06.2008 189 Okunma
Süleyman Karagülle
İşletme Seminerleri 19
S E N E T L E R
20.06.2008 292 Okunma
Süleyman Karagülle
İşletme Seminerleri 18
İŞLETMENİN HAZİRAN 2008’deki DURUMU
13.06.2008 179 Okunma